Dúvida
Como podemos alterar os valores das parcelas do contrato de locação utilizando o processo de Escalonamento?
Exemplo: O Valor da parcela do Contrato de Locação é R$ 10.000,00. Ficou combinado com o Locatário que nas parcelas dos períodos dos meses de abril, maio e junho iremos cobrar 50% do valor do contrato. O restante dos valores serão faturados em parcelas futuras. 

Ambiente
TOTVS Construção - Gestão de Imóveis - Todas as Versões que possuem o módulo de Aluguel

Solução
Para efetuar o Escalonamento no contrato de Locação, realize os seguintes passos:

1. Para utilizar o Escalonamento, precisamos definir primeiro qual será o Tipo de Escalonamento utilizado. Este cadastro está disponível no próprio formulário de Escalonamento e irá definir se o mesmo será do tipo Desconto ou Acréscimo;

2. Em seguida, selecione o contrato desejado e vá em Anexos - Escalonamento. Inclua um novo  registro informando o Período das Parcelas que serão alteradas e o Valor desejado;

3. Ao Efetivar o Escalonamento em Processos - Efetivar Escalonamento, as parcelas do período de 04/2020 a 06/2020 serão alteradas para o valor informado no Escalonamento;


Importante
Os campos do cadastro de tipo de escalonamento são:

Desconto ou acréscimo: Define se o escalonamento possuirá um desconto ou acréscimo que irão compor o lançamento escalonado através de um valor de integração.
Descrição: Descrição do tipo de escalonamento.
Valor de integração: Valor de integração que será utilizado para compor o lançamento escalonado, caso possua um desconto ou acréscimo.

Para acrescentar nas parcelas futuras o valor da diferença do contrato, poderá utilizar o Processo de Evento Financeiro Valor Avulso que cria um Novo Lançamento ou então o Evento Financeiro Valor Agregado que acrescenta valores a parcela desejada.

Saiba mais
Escalonamento