TOTVS Construção - Gestão de Imóveis - Aluguel - Como rescindir um contrato de locação – Central de Atendimento TOTVS

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Dúvida

Como rescindir um contrato de locação?

Ambiente

RM - TOTVS Construção e Gestão de Imóveis - A partir da versão 12.1.29.

Solução

Para gerar a rescisão do contrato de locação, siga os seguintes passos:

1. Acesse a visão de Contrato de Locação no módulo de Aluguel, selecione o Contrato de Locação, vá em Anexos / Listagem de verificação para encerramento;

2. Marque a flag dos itens da Lista de Encerramento, logo após marque a flag A lista de verificação de encerramento foi concluída com sucesso e salve a operação;

3. Com o Contrato de Locação selecionado, vá em Anexos / Encerrar/Rescindir;

4. Clique em Incluir, informe a Data de Encerramento, Tipo de rescisão, Parâmetro de integração financeira, multa contratual caso houver e a Observação;

Importante:
Marcando a flag Rescisão, irá habilitar a aba Cálculos da Rescisão, o valor da rescisão é levado através do campo multa contratual ou via Fórmula rescisória;

5. Após salvar as informações, efetiva o encerramento em Processos - Efetivar;

Após efetivar a rescisão, o sistema irá gerar a parcela de multa (quando marcado a flag rescisão) e irá cancelar os lançamentos em aberto. Caso tenha alguma baixa parcial, o sistema irá criar um novo lançamento com os valores restante da baixa parcial.