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Dúvida
Como cadastrar um contrato de Administração?
Ambiente
TOTVS Construção - Gestão de Imóveis - Todas as versões.
Solução
Para a criação do Contrato de Administração, é necessário realizar o cadastro do imóvel (caso não esteja cadastrado) com a flag Imóveis de Terceiro marcada.
Para efetuar o processo, realize os seguintes passos:
1. Em Construção - Gestão de Imóveis - Aluguel - Imóvel, clique no ícone incluir (Caso o imóvel não esteja cadastrado), preencha os dados do imóvel e marque a flag Imóveis de Terceiro, clique em salvar;
2. Vá em Aluguel - Contratos de Administração, clique em Incluir;
3. Preencha as informações da tela de identificação, sedo itens obrigatório no preenchimento: Data de Assinatura do contrato, Data início do contrato, Taxa de administração e Taxa de intermediação. Logo após clique em Salvar;
4. Após salvar, vá na aba Imóveis e clique para incluir o(s) imóvel(is);
5. Selecione o imóvel com a situação do imóvel: Disponível para administração, que foi cadastrado ou que já estava cadastrado no RM;
Após clicar em Ok, a tela de Identificação do Imóvel irá constar o Imóvel e o valor do item de contrato, clica em Salvar;
6. Vá na aba Locadores e clique em incluir, para incluir o(s)Locador(es), e informe o Percentual de participação e marque a Flag Locador Principal, para o locador principal, e após incluir o(s)Locador(es), clique em Salvar;
7. Após salvar, é necessário alterar a Situação do contrato que está como Elaboração, para Efetivado. Selecione o Contrato de administração e em Processos - Efetivar contrato de administração.
Saiba mais
Aluguel - Contratos de Administração
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