Dúvida
Como configurar o Totvs Gestão de Imóveis para utilizar o Aluguel em Dobro no módulo de Aluguel?

Ambiente
TOTVS Construção - Gestão de Imóveis - Todas as versões que já possuem o módulo de Aluguel

Solução
O Valor do Aluguel em Dobro será apresentado no Lançamento Financeiro na aba Valores - Valores de Integrações;

Para isso, é preciso seguir o os seguintes passos:

1. Acesse os Parâmetros do TCGI em Ambiente - Parâmetros - TOTVS Gestão de Imóveis - Aluguel - Etapa 4 - Contrato de Locação - Valor de Integração para Aluguel em Dobro;

2. Caso não tenha nenhum Valor de Integração para o Valor de Aluguel em Dobro, será preciso cadastrar um novo dentro dos Parâmetros. A ação do registro deve ser Acrescenta;

3. No Contrato de Locação ainda em Preparação, acesse a opção de Aluguel em Dobro e insira um novo Cadastro;

4. Campos da tela de cadastro do Aluguel em Dobro.

• Descrição: Nessa campo é possível inserir uma descrição sobre o Aluguel em Dobro. Campo obrigatório;
• Competência: Esse campo determina qual o mês será aplicado o Aluguel em Dobro no Contrato de Locação. Se o Contrato de Locação for do Tipo Mês Vencido, a cobrança do aluguel em dobro será feita no mês seguinte;
• Percentual: Esse campo determina qual o percentual de aumento do valor de Locação. Esse campo vem com o valor default igual à 100%, porém pode ser alterado. Não é permitido inserir valor igual ou menor que 0;
• Data Inicial: Determina qual o mês e ano será o inicio de vigência do parâmetro cadastrado. Por default, o campo vem preenchido com a data de Inicio de Vigência do Contrato de Locação, mas pode ser editado para uma outra data desejada. Campo obrigatório;
• Data Final: Determina qual o mês e ano será o final de vigência do parâmetro cadastrado. Por default, o campo vem preenchido com a data de Final de Vigência do Contrato de Locação, mas pode ser editado para uma outra data desejada;

Observação

• O mesmo mês pode ser definido apenas uma vez durante a vigência de um parâmetro já cadastrado para o Contrato de Locação;
• Caso a competência selecionada não esteja dentro do período de vigência cadastrada, o sistema não irá permitir o cadastro. Pois dessa forma o Aluguel em Dobro não será aplicado no Contrato de Locação;
• Esse anexo só pode ser alterado em Contratos de Locação que estejam na situação Em Preparação.

Saiba mais
Aluguel em Dobro