Dúvida
Como utilizar o Reajuste no Contrato de Locação?
Ambiente
TOTVS Construção - Gestão de Imóveis - a partir da versão 12.1.23
Solução
Siga os seguintes passos para utilizar o reajuste do contrato de locação:
1. No contrato de locação acesse Dados Gerais - Dados Reajuste;
2. Informe a periodicidade. Ela determina qual a quantidade de meses que o processo de Reajuste será aplicado, repetidamente, a partir de uma Data Base do Reajuste;
3. Informe a Data Base do Reajuste que determina qual será a data base para do Reajuste, onde a partir dessa data somada a periodicidade, será calculado a Data do Próximo Reajuste que será realizado. Serão apresentadas as opções de Data início Vigência Contrato, Data Início Locação, Data do Contrato e Primeiro Vencimento;
4. Em Reajuste por índice informe o índice que será utilizado para o reajuste;
5. Após o preenchimento dos Dados do Reajuste e a Efetivação do Contrato, o registro estará disponível para ser reajustado no período definido. Para efetuar o Reajuste, selecionar o Contrato de Locação desejado e vá em Processos - Aplicar Reajuste;
6. Ao executar o processo, todos os Lançamentos em aberto serão reajustados considerando a data de próximo reajuste.
Importante
Segue detalhamento sobre cada opção apresentada para o campo Data Base do Reajuste:
1. Data Início Vigência Contrato: Ao marcar esta opção o cálculo de reajuste deve considerar a data inicial do período de reajuste como a "data de início da vigência do contrato".
2. Data Início Locação: Ao marcar esta opção o cálculo de reajuste deve considerar a data inicial do período de reajuste como a "data de início da Locação".
3. Data do Contrato: Ao marcar esta opção o cálculo de reajuste deve considerar a data inicial do período de reajuste como a "data do Contrato".
4. Primeiro Vencimento: Ao marcar esta opção o cálculo de reajuste deve considerar a data inicial do período de reajuste como a "data da primeira parcela".
Saiba mais
Dados Reajuste
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