Dúvida
Ao realizar o distrato o sistema não cancela as parcelas da venda. 

Ambiente
TOTVS Construção - Gestão de Imóveis - A partir da 12.1.17 revitalizada.

Solução

Na revitalização o processo de distrato foi melhorado e incluído uma etapa entre a Efetivação e o Cancelamento das parcelas. Assim, caso seja preciso, se o Distrato estiver na Situação Efetivado o processo poderá ser desfeito.
Quanto ao Cancelamento das Parcelas, o processo poderá ser feito em três momentos:

1. Caso não tenha devolução para o Comprador na execução do Distrato, a quitação dele deve ser de forma manual através do processo Quitar Distrato. Neste caso, acesse a tela de distrato, selecione o contrato desejado e vá em Processos / Quitar distrato;


2. Caso tenha Parcelas de Devolução, será necessário realizar a baixa de todas as parcelas de devolução a pagar para que o status do seu distrato seja alterado para quitado e as parcelas em aberto a receber fiquem com o status cancelada;

3. Marcar o Parâmetro Cancelar parcelas da venda ao efetivar distrato em Ambiente / Parâmetros / Totvs Incorporação / Contrato / Plano de Financiamento / Etapa 5 / Plano de Financiamento. Assim, ao Efetivar o Distrato as Parcelas a Receber em Aberto serão Canceladas, mesmo que exista lançamentos de Devolução para o Comprador a pagar em aberto.

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Saiba mais
Informações sobre distratos

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