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Dúvida
Como tratar pagamento de aluguel onde a retenção do imposto deverá ser realizado para pessoa física (proprietário) e o pagamento será realizado para a pessoa jurídica (imobiliária)?
Ambiente
Cross Segmentos - TOTVS Backoffice (Linha Datasul) - Contas a Pagar (APB) – Versão 12
Solução
No programa Implantação de Título - prgfin/apb/apb704aa.r deverá ser implantado o titulo para o locatário, ou seja, o prestador pessoa física, e então fazer a retenção do imposto a ele vinculado previamente no programa Fornecedor Financeiro - prgint/ufn/ufn003aa.r.
Após o título criado e com o imposto retido:
Deve-se fazer a substituição desse titulo para a pessoa jurídica (imobiliária) por meio do programa Implantação Fatura - prgfin/apb/apb705aa.r.
Selecionar o titulo da pessoa física (locatário):
E criar o novo titulo que será gerado para a pessoa jurídica (imobiliária):
E efetivar a substituição do titulo:
Então, ao efetivar o fluxo de substituição, o título da pessoa física (locatário) será baixado com o movimento Baixa por Substituição, o qual terá o imposto retido e posteriormente será extraído para o REINF.
E o titulo para a pessoa jurídica (imobiliária) será gerado com o valor liquido a ser pago:
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