Cross Segmentos - Linha Datasul - FAS - Arrendamento Mercantil - CPC 06

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Dúvida
Como cadastrar contrato de aluguel no módulo FAS - Ativo Fixo?

Ambiente
Cross Segmentos - TOTVS Backoffice (Linha Datasul) - Ativo Fixo (FAS) - Versão 12

Solução
Não será possível utilizar os controles do IFRS 16 para contratos que já estavam em andamento, com modalidade diferente de IFRS16. 

A pessoa física ou jurídica, para o qual será feito o pagamento do aluguel deve ser cadastrada no programa FAS060 - Arrendador de Leasing (prgfin/fas/fas060aa.r).

Já a pessoa jurídica relacionado ao estabelecimento que fará uso do bem alugado é vinculada ao cadastro FAS061 - Arrendatário de Leasing (prgfin/fas/fas061aa.r).

O cadastro de tipo de cálculo para ser vinculado ao contrato e definir os cálculos das apropriações ocorre no programa FAS032 - Tipo de Cálculo (prgfin/fas/fas032aa.r).

Com o Arrendador, o Arrendatário e o Tipo de cálculo criados, o registro do contrato ocorre no programa FAS012 – Contrato de Leasing (prgfin/fas/fas012aa.r).

O módulo do FAS - Ativo Fixo não disponibiliza controle de retenção de impostos, IRPF - Imposto de Renda da Pessoa Física. O módulo APB - Contas a Pagar, ao pagar o título, permite realizar a retenção dos impostos. O Arrendatário paga o imposto em nome do Arrendador, conceito de imposto retido do Contas a Pagar. Ao pagar um título onde incide imposto, é deduzido do valor a pagar, o valor do imposto pago direto para a Receita Federal.

As finalidades contábeis parametrizadas no programa FAS712 – Parâmetros de Contabilização Ativo Fixo e utilizadas no processo de contabilização do contrato são:

• Saldo Imobilizado
• Leasing Financeiro, para utilização no Curto Prazo
• Encargos Financeiros Leasing, para utilização no Curto Prazo
• Amortização Encargos Leasing
• Implantação Leasing
• Depreciação
• Leasing Financeiro Longo Prazo
• Encarg Financ Leas Longo Prazo
  

Saiba mais
As particularidades dos cadastros citados neste artigo constam detalhadas no documento Arrendamento Mercantil - CPC 06 - R2 (IFRS 16). Este documento também destaca a grade contábil de acordo com as parametrizações escolhidas. 
Para entender o controle de curto e longo prazo no Sistema, acessar Arrendamento Mercantil - Curto e Longo Prazo - CPC 06 - R2 (IFRS 16).
Outros controles disponíveis no Sistema para gerenciar os contratos de aluguéis:
Cancelamento de Contrato - CPC 06 - R2 (IFRS 16)
Arrendamento Mercantil - Entrada do Título pelo Recebimento - CPC 06 - R2 (IFRS 16)
Arrendamento Mercantil - Gerando Título no Contas a Pagar - CPC 06 - R2 (IFRS 16)