RM - TCGI - Como utilizar o Juros Anual para Contrato de Venda no Modelo Padrão

Ocorrência
Ao informar a Taxa de 6% no Componente de Juros do Contrato Padrão e Reajustar a Venda, no Log do Processo apresenta 6% ao mês, calculando um valor muito a maior do que o correto. Como utilizar o Juros Anual para Contrato de Venda no Modelo Padrão?

Log do Reajuste da Parcela
Modelo
06/2018: (1 + 6,00%) ^ (29/30) - 1
07/2018: 6,00%
08/2018: 6,00%
09/2018: 6,00%
10/2018: 6,00%
11/2018: 6,00%
12/2018: 6,00%
01/2019: 6,00%
02/2019: 6,00%
03/2019: 6,00%
04/2019: 6,00%
05/2019: 6,00%

Ambiente
RM – TOTVS Construção Gestão de Imóveis – Todas as versões

Causa
Apenas para o Modelo de Contrato PRICE é apresentada a opção de selecionar no Componente de Juros qual será o Tipo de Periodicidade (Mensal, Trimestral, Semestral e Anual). Para o Modelo de Contrato Padrão, o Tipo de Periodicidade é Mensal. Então mesmo que o Reajuste seja Anual, será considerado para cada mês a Taxa de Juros %  informado no Componente.



Solução
Para o Modelo de Contrato Padrão, no Componente de Juros, divida o Percentual Anual desejado pela quantidade de meses informados no campo Periodicidade.

Exemplo:

Taxa Anual 6% e Periodicidade 12 meses. 

No campo Taxa de Juros informe 0,5%.



Assim, ao efetuar o Reajuste Anual será considerado o percentual de 0,5 ao mês (0,5 x 12 meses = 6).

Log do Reajuste da Parcela
Modelo
07/2018: 0,5000%
08/2018: 0,5000%
09/2018: 0,5000%
10/2018: 0,5000%
11/2018: 0,5000%
12/2018: 0,5000%
01/2019: 0,5000%
02/2019: 0,5000%
03/2019: 0,5000%
04/2019: 0,5000%
05/2019: 0,5000%